Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Семейная ипотека в Свободном
Ставка не выше 6% для семей с детьми до 6 лет или с двумя и более несовершеннолетними детьми. В подборке 5 программ от 5 банков, ставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Как выбрать ипотеку в Свободном
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Свободный — город в Амурской области с населением около 59 тыс. человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 5 программ от 5 банков.
Для жителей Свободного лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Амурской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Свободный входит в Дальневосточный федеральный округ, поэтому здесь доступна Дальневосточная ипотека под 2% на новостройки, вторичное жильё в малых городах и строительство дома — до 9 млн ₽.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В городе среднего размера отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Свободного за 2–5 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Местное время опережает московское на 6 часов: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится вечером или ночью. Удобнее компании с круглосуточным чатом.
Крупнейший город региона — Благовещенск: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Для Дальнего Востока удобнее цифровые банки: поддержка в чате работает круглосуточно, а документы привозят представители.
Отделения банков в Свободном
Свободный: 9 отделений 7 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, ВТБ — 2, Альфа-Банк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Ленина, 81 (Азиатско-Тихоокеанский банк): ★ 4,7 по 157 отзывам. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 2 отделения
- улица Ленина, 59 — пн-пт 08:30–17:30; сб 09:00–15:00 · ★ 4,4 (185 отзывов)
- улица Ленина, 79 — пн-ср 08:30–17:30; чт 08:30–18:00; пт 08:30–17:30; сб 09:00–15:00 · ★ 4,3 (92 отзыва)
ВТБ · 2 отделения
- улица Ленина, 67 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,0 (65 отзывов)
- Зейская улица, 38 — пн-пт 09:00–16:00
Альфа-Банк · 1 отделение
- улица Ленина, 47 — пн-пт 09:00–18:00
Совкомбанк · 1 отделение
- улица Ленина, 48 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,3 (19 отзывов)
Азиатско-Тихоокеанский Банк · 1 отделение
- улица Ленина, 81 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,7 (157 отзывов)
Газпромбанк · 1 отделение
- улица Михаила Архангела, 54 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,4 (29 отзывов)
Россельхозбанк · 1 отделение
- улица Кручинина, 18/1 — пн-пт 09:00–16:30 · ★ 4,5 (50 отзывов)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Свободном
Свободный: 41 банкомат 9 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 11, Газпромбанк — 8, ВТБ — 8. По выходным открыты 32 из 41, до позднего вечера или круглосуточно работают 30.
Сбербанк · 11 банкоматов
- улица Ленина, 59 — ежедневно, 06:00–23:00
- Интернациональная улица, 3 — ежедневно, 09:00–21:00
- Лесная улица — ежедневно, круглосуточно
ВТБ · 8 банкоматов
- улица Ленина, 67 — ежедневно, круглосуточно
- улица Комарова, 25 — ежедневно, 08:00–22:00
- Зейская улица, 38 — пн-пт 09:00–14:00
Альфа-Банк · 2 банкомата
- улица Ленина, 48 — ежедневно, 09:00–22:00
- улица Ленина, 47 — ежедневно, круглосуточно
Совкомбанк · 1 банкомат
- улица Ленина, 48 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00
Газпромбанк · 8 банкоматов
- улица Ленина, 48 — ежедневно, круглосуточно
- улица Ленина, 72 — ежедневно, круглосуточно
- улица Карла Маркса, 20 — ежедневно, круглосуточно
Азиатско-Тихоокеанский Банк · 3 банкомата
- Свободный, Суражевский район
- улица Карла Маркса, 20 — ежедневно, круглосуточно
- улица Ленина, 81 — ежедневно, круглосуточно
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Свободном?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России