Ипотека без первоначального взноса в Свободном

Программы, где вместо первого взноса — залог имеющейся недвижимости. В подборке 1 программа от 1 банка, ставки от 18,9 % и первый взнос от Infinity %.

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 1 программа в Свободном

Абсолют Банк

Без первоначального взноса

★ 4.0 оценка редакции

Ставкаот 18,9 %

Суммадо 20 млн ₽

Платёж в месяцот 103 097 ₽

Условия

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Без первого взносаВторичное жильёНовостройки

Лицензия ЦБ № 2306

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Свободном

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.

Свободный — город в Амурской области с населением около 59 тыс. человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 1 программа от 1 банка.

Для жителей Свободного лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Амурской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Свободный входит в Дальневосточный федеральный округ, поэтому здесь доступна Дальневосточная ипотека под 2% на новостройки, вторичное жильё в малых городах и строительство дома — до 9 млн ₽.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В городе среднего размера отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Свободного за 2–5 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Местное время опережает московское на 6 часов: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится вечером или ночью. Удобнее компании с круглосуточным чатом.

Крупнейший город региона — Благовещенск: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Для Дальнего Востока удобнее цифровые банки: поддержка в чате работает круглосуточно, а документы привозят представители.

Отделения банков в Свободном

Свободный: 9 отделений 7 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, ВТБ — 2, Альфа-Банк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Ленина, 81 (Азиатско-Тихоокеанский банк): ★ 4,7 по 157 отзывам. По выходным точки закрыты.

Сбербанк · 2 отделения

улица Ленина, 59 — пн-пт 08:30–17:30; сб 09:00–15:00 · ★ 4,4 (185 отзывов)
улица Ленина, 79 — пн-ср 08:30–17:30; чт 08:30–18:00; пт 08:30–17:30; сб 09:00–15:00 · ★ 4,3 (92 отзыва)

ВТБ · 2 отделения

улица Ленина, 67 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,0 (65 отзывов)
Зейская улица, 38 — пн-пт 09:00–16:00

Альфа-Банк · 1 отделение

улица Ленина, 47 — пн-пт 09:00–18:00

Азиатско-Тихоокеанский Банк · 1 отделение

улица Ленина, 81 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,7 (157 отзывов)

Газпромбанк · 1 отделение

улица Михаила Архангела, 54 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,4 (29 отзывов)

Россельхозбанк · 1 отделение

улица Кручинина, 18/1 — пн-пт 09:00–16:30 · ★ 4,5 (50 отзывов)

Совкомбанк · 1 отделение

улица Ленина, 48 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,3 (19 отзывов)

Сбербанк, улица Ленина, 59 — Свободный — **Сбербанк**улица Ленина, 59

Сбербанк, улица Ленина, 79 — Свободный — **Сбербанк**улица Ленина, 79

Альфа-Банк, улица Ленина, 47 — Свободный — **Альфа-Банк**улица Ленина, 47

Азиатско-Тихоокеанский Банк, улица Ленина, 81 — Свободный — **Азиатско-Тихоокеанский Банк**улица Ленина, 81

Газпромбанк, улица Михаила Архангела, 54 — Свободный — **Газпромбанк**улица Михаила Архангела, 54

Россельхозбанк, улица Кручинина, 18/1 — Свободный — **Россельхозбанк**улица Кручинина, 18/1

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Свободном

Свободный: 41 банкомат 9 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 11, Газпромбанк — 8, ВТБ — 8. По выходным открыты 32 из 41, до позднего вечера или круглосуточно работают 30.

Сбербанк · 11 банкоматов

улица Ленина, 59 — ежедневно, 06:00–23:00
Интернациональная улица, 3 — ежедневно, 09:00–21:00
Лесная улица — ежедневно, круглосуточно

Газпромбанк · 8 банкоматов

улица Ленина, 48 — ежедневно, круглосуточно
улица Ленина, 72 — ежедневно, круглосуточно
улица Карла Маркса, 20 — ежедневно, круглосуточно

ВТБ · 8 банкоматов

улица Ленина, 67 — ежедневно, круглосуточно
улица Комарова, 25 — ежедневно, 08:00–22:00
Зейская улица, 38 — пн-пт 09:00–14:00

Азиатско-Тихоокеанский Банк · 3 банкомата

Свободный, Суражевский район
улица Карла Маркса, 20 — ежедневно, круглосуточно
улица Ленина, 81 — ежедневно, круглосуточно

Почта Банк · 3 банкомата

Михайло-Чесноковская улица, 86 — вт-пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00; сб 09:00–17:00
Зейская улица, 38
Театральный переулок, 7

Россельхозбанк · 3 банкомата

Октябрьская улица, 15
улица Карла Маркса, 20 — ежедневно, круглосуточно
улица Кручинина, 18 — ежедневно, круглосуточно

Ближайшие отделения банков — расстояния от Свободного

Ближайшая точка — Совкомбанк, Свободный, улица Ленина, 48: 1,7 км к северо-востоку от центра города. Из 40 ближайших 9 — в самом городе, в пределах 50 км — 11; самая дальняя из списка — Благовещенск, 128 км к югу.

Совкомбанк, Свободный — 1,7 км к северо-востоку, улица Ленина, 48
Альфа-Банк, Свободный — 1,7 км к северо-востоку, улица Ленина, 47
Россельхозбанк, Свободный — 1,7 км к северо-востоку, улица Кручинина, 18/1
Сбербанк, Свободный — 1,9 км к северо-востоку, улица Ленина, 59
ВТБ, Свободный — 1,9 км к северу, Зейская улица, 38
ВТБ, Свободный — 2,3 км к северу, улица Ленина, 67
Сбербанк, Свободный — 2,6 км к северу, улица Ленина, 79
Азиатско-Тихоокеанский Банк, Свободный — 2,7 км к северу, улица Ленина, 81
Газпромбанк, Свободный — 5,1 км к северу, улица Михаила Архангела, 54, по дороге около 7 км
Банк ПСБ, Циолковский — 44,5 км к северу, Красногвардейская улица, 8/3, по дороге около 58 км
Сбербанк, Циолковский — 44,5 км к северу, Красногвардейская улица, 8/3, по дороге около 58 км
ВТБ, Белогорск — 54,5 км к юго-востоку, улица Победы, 18, по дороге около 71 км
Сбербанк, Белогорск — 54,5 км к юго-востоку, улица Ленина, 55, по дороге около 71 км
Сбербанк, Белогорск — 54,5 км к юго-востоку, улица Ленина, 55, по дороге около 71 км
Сбербанк, Белогорск — 54,6 км к юго-востоку, Садовая улица, 18, по дороге около 71 км
ВТБ, Белогорск — 55,0 км к юго-востоку, Северная улица, 23, по дороге около 71 км
Альфа-Банк, Белогорск — 55,0 км к юго-востоку, улица Кирова, 119, по дороге около 71 км
ВТБ, Белогорск — 55,1 км к юго-востоку, улица Кирова, 123, по дороге около 72 км
Совкомбанк, Белогорск — 55,2 км к юго-востоку, улица Скорикова, 20, по дороге около 72 км
Азиатско-Тихоокеанский Банк, Белогорск — 55,3 км к юго-востоку, улица Скорикова, 19, по дороге около 72 км
Банк ПСБ, Белогорск — 58,2 км к юго-востоку, улица Кирова, 294, по дороге около 76 км
Россельхозбанк, Белогорск — 58,6 км к юго-востоку, улица Кирова, 255В, по дороге около 76 км
Сбербанк, Шимановск — 77,2 км к северо-западу, улица Орджоникидзе, 40/31, по дороге около 100 км
Совкомбанк, Шимановск — 77,2 км к северо-западу, улица Орджоникидзе, 38, по дороге около 100 км
ВТБ, Шимановск — 77,4 км к северо-западу, улица Крупской, 1, по дороге около 101 км
Россельхозбанк, Шимановск — 77,4 км к северо-западу, Первомайская улица, 11, по дороге около 101 км
ВТБ, Шимановск — 77,6 км к северо-западу, Вокзальная улица, 5, по дороге около 101 км
Сбербанк, Благовещенск — 124 км к югу, Кольцевая улица, 34, по дороге около 162 км
Азиатско-Тихоокеанский Банк, Благовещенск — 125 км к югу, Институтская улица, 1, по дороге около 163 км
Дальневосточный союз, Благовещенск — 125 км к югу, Текстильная улица, 120, по дороге около 163 км
Совкомбанк, Благовещенск — 125 км к югу, Институтская улица, 1, по дороге около 163 км
ВТБ, Благовещенск — 125 км к югу, Институтская улица, 2/6, по дороге около 163 км
Россельхозбанк, Благовещенск — 126 км к югу, Игнатьевское шоссе, 17, по дороге около 164 км
ВТБ, Благовещенск — 126 км к югу, Игнатьевское шоссе, 15, по дороге около 164 км
Сбербанк, Благовещенск — 126 км к югу, Игнатьевское шоссе, 13, по дороге около 164 км
Юнистрим, Благовещенск — 127 км к югу, Тенистая улица, 160, по дороге около 165 км
Сбербанк, Благовещенск — 128 км к югу, улица Мухина, 114, по дороге около 166 км
Сбербанк, Благовещенск — 128 км к югу, улица Ломоносова, 223, по дороге около 166 км
ВТБ, Благовещенск — 128 км к югу, улица 50 лет Октября, 63, по дороге около 167 км
Bank of China, Благовещенск — 128 км к югу, улица Островского, 58, по дороге около 167 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Свободном?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.